Le promoteur immobilier est chargé de la coordination de toutes les étapes d'un programme immobilier. En amont, il étudie la faisabilité du projet, recherche et achète le terrain, fait les appels d'offres pour les architectes et les entreprises du bâtiment et travaux publics (BTP), demande le permis de construire, et il commence également à chercher des futurs acheteurs ou locataires. Il gère le montage financier et administratif. Puis, le promoteur immobilier coordonne le travail de tous les professionnels impliqués dans le programme immobilier.